RIZA FORTIX PRÉ-FIXADO MASTER FII RL
FIIPolítica de Investimento
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Seguro patrimonial do imóvel locado (para locatários com faturamento anual inferior a R$ 300.000.000,00), Ônus reais sobre imóveis integrantes do Patrimônio Líquido (para garantir obrigações assumidas pela Classe)
Cobrança: Análise creditícia do locatário para verificação de capacidade econômica e idoneidade jurídica conforme políticas do Gestor; em caso de mora do cotista, o Administrador pode promover processo de execução ou vender as cotas não integralizadas a terceiros.
Reserva de Caixa: A Classe poderá manter permanentemente parcela do seu Patrimônio Líquido, para fins de liquidez e pagamento de despesas, aplicada em cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa, públicos ou privados, com liquidez compatível com suas necessidades de recursos financeiros.
Responsabilidade: Limitada
Documento trata-se de deliberação conjunta dos Prestadores de Serviços Essenciais (IDC) que altera o regulamento do fundo, aumentando o Montante Inicial da Oferta em até 25% (Lote Adicional de até 800.000 cotas, totalizando até 4.000.000 cotas e R$ 400.000.000,00). O fundo encontra-se em fase pré-operacional (sem cotistas e sem patrimônio líquido na data da deliberação). A Classe terá prazo de até 180 dias da primeira integralização para se enquadrar no requisito de mínimo 100 cotistas para fins de isenção tributária.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Condenação da Classe ao pagamento de mais de 10% do Patrimônio Líquido
- Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos que representem mais de 10% do Patrimônio Líquido
- Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe
- Pedido de recuperação extrajudicial, proposta de recuperação judicial, falência, intervenção, liquidação extrajudicial e/ou regime de administração temporária de devedor e/ou emissor de ativos
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação da assembleia especial de cotistas sobre encerramento da Classe e do Fundo
- Descredenciamento do Prestador de Serviço Essencial não substituído pela assembleia
- Patrimônio Líquido negativo
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Fontes: B3 • CVM