RIZA FORTIX PRÉ-FIXADO FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) fechado, com responsabilidade limitada, prazo de duração determinado de 5 anos (prorrogável por até 2 anos a critério do Gestor), destinado a investidores qualificados. Aplica no mínimo 95% do Patrimônio Líquido em cotas da Classe Investida (Riza Fortix Pré-Fixado Master FII), que investe primordialmente em empreendimentos imobiliários institucionais/comerciais (prontos ou em construção), por meio de aquisição, locação atípica (built to suit, sale and leaseback) ou arrendamento, podendo também investir em ativos adicionais como CRI, LCI, LH, LIG, cotas de outros FII, FIP, debêntures e ações de emissores com atividades permitidas a FII. As disponibilidades financeiras são aplicadas em ativos de renda fixa para liquidez. É vedada aplicação no exterior e a prestação de fiança, aval ou coobrigação com ativos da Classe. Operações com derivativos são permitidas exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao Patrimônio Líquido.

Diferenciais

Estrutura master-feeder com Classe Investida dedicada (Riza Fortix Pré-Fixado Master FII); classificação ANBIMA Mandato Papel / Fundo de Fundos / Gestão Ativa / Multicategoria; Taxa de Administração de 0,13% a.a. com mínimo mensal de R$ 13.000; Taxa de Gestão de 1,37% a.a.; Taxa de Performance de 20% sobre o que exceder 100% do CDI, com provisionamento mensal e pagamento semestral; distribuição mínima de 95% dos resultados de caixa, com possibilidade de distribuição mensal; Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral; Capital Autorizado de até R$ 1.000.000.000,00 para novas emissões sem necessidade de assembleia.

Riscos

Riscos de mercado; riscos relativos ao investimento em FIIs; riscos de potenciais conflitos de interesses; risco proveniente do uso de derivativos; riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção tributária (mínimo de 100 cotistas e negociação exclusiva em bolsa/balcão organizado); riscos relacionados à liquidez; risco de marcação a mercado; risco de concentração; riscos relativos ao setor imobiliário; riscos relativos à oferta; e demais riscos relacionados ao produto. A responsabilidade do cotista está limitada ao valor subscrito.