PATRIA OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII
FIIPolítica de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Alienação fiduciária, Cessão fiduciária, Garantias reais sobre imóveis, Ônus reais sobre imóveis
Cobrança: Cobrança extrajudicial e/ou judicial dos Cotistas Inadimplentes, com multa não-compensatória de 2%, juros mensais de 1% e custos de cobrança; possibilidade de venda das Cotas inadimplidas a terceiros
Reserva de Caixa: Reserva de contingência de até 5% dos lucros auferidos (regime de caixa), limitada a 5% do PL da Classe
Responsabilidade: Limitada
Fundo constituído em 18/07/2025. O presente instrumento retifica erro material do IPA de 24/06/2026, alterando o encerramento do exercício social para dezembro de cada ano. Taxa de Gestão de 0,8% a.a. incide apenas sobre o PL das Cotas A; Cotas B não pagam Taxa de Gestão. Taxa de Administração possui mínimo mensal de R$ 7.500 e remuneração adicional de implantação de R$ 20.000. Valores mínimos atualizados anualmente pelo IPCA.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Condenação do Fundo ao pagamento superior a 10% do PL
- Inadimplência de obrigações financeiras de devedor/emissor superior a 10% do PL
- Patrimônio Líquido negativo
- Pedido de recuperação judicial, extrajudicial ou falência de devedor/emissor
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em Assembleia de Cotistas
- Descumprimento da Meta de Amortização das Cotas A sem recursos disponíveis
- Fim do Prazo de Duração do Fundo
- Não reenquadramento do Índice de Subordinação nos prazos previstos
- Índice de Subordinação inferior a 0,225 por duas verificações consecutivas
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Auditor
Custodiante
Taxa de Administração
Taxa de Gestão
Taxa de Custódia
Fontes: B3 • CVM