OTTER FII

Política de Investimento

O OTTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO é um FII fechado, com prazo de duração indeterminado, destinado exclusivamente a investidores profissionais, que busca a valorização das Cotas por meio da aplicação em Ativos Alvo (imóveis, valores mobiliários de emissores cujas atividades sejam permitidas aos FII, CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII, FIP e FIA imobiliários, CEPAC, entre outros), com foco na capitalização de SPE para aquisição e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários. A política de investimento pode ser alterada somente com prévia anuência dos Cotistas em Assembleia. A Classe pode realizar operações com derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao Patrimônio Líquido, e é vedada a aplicação de recursos no exterior.

Diferenciais

FII destinado exclusivamente a investidores profissionais, com estrutura de capitalização de SPE para desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, possibilidade de integralização via Chamadas de Capital, Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral, e taxa de administração e gestão fixas mensais atualizadas pelo IPCA.

Riscos

Dentre os principais riscos destacam-se: riscos de mercado e de liquidez; fatores macroeconômicos relevantes (incluindo crises internacionais e conflitos geopolíticos); risco de pandemia; risco relativo ao prazo de duração indeterminado e à descontinuidade do investimento; riscos de crédito e de concentração da carteira; riscos inerentes à titularidade de imóveis e ao setor de securitização imobiliária (incluindo CRI); riscos relacionados a garantias atreladas aos CRI; risco de Patrimônio Líquido negativo e necessidade de aportes adicionais pelos Cotistas; risco de desenquadramento passivo involuntário; risco de não concretização da oferta e de distribuição parcial; risco de governança e de potenciais conflitos de interesses; risco tributário (inclusive alteração de alíquotas e perda de isenções); risco de não pagamento de rendimentos; risco de pré-pagamento ou amortização extraordinária dos ativos; risco de inexistência de ativos enquadrados na política; risco operacional; risco de sinistro; riscos ambientais; riscos relacionados à Lei Anticorrupção Brasileira; e risco de discricionariedade de investimento pela GESTORA.