NEWU11
FIINEWPORT RENDA URBANA FII RL
Política de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Reserva de Caixa: Reserva de Contingência: poderá ser constituída a qualquer momento, mediante retenção de até 5% do patrimônio líquido da Classe, para arcar com despesas extraordinárias dos empreendimentos imobiliários (obras estruturais, fachadas, indenizações trabalhistas anteriores à locação, equipamentos de segurança/incêndio, decoração, fundo de reserva, entre outras)
Responsabilidade: Limitada
Vigência do Regulamento e do Anexo: 26/05/2026. Administrador: Banco Genial S.A. Gestor: Newport Real Estate Gestora de Recursos Ltda. Consultor Imobiliário: Newport Real Estate Gestão Imobiliária Ltda. Regime condominial: fechado. Prazo de duração: indeterminado. Sem Subclasses. Sem taxa de ingresso ou saída (pode haver Custo Unitário de Distribuição nas emissões). Sem taxa de estruturação. Multa por destituição sem justa causa do Consultor Imobiliário: 50% da remuneração dos próximos 12 meses. Taxa de Reestruturação do Portfólio: 2% do valor de venda dos Imóveis Iniciais + 20% sobre ganho acima de R$ 2.500/m² aplicado sobre a área ABL.
Eventos de Risco
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Liquidação extrajudicial do Administrador sem quórum para substituição em até 30 dias úteis
- Ocorrência de patrimônio líquido negativo após consumidas as reservas e alienados os demais ativos da carteira
- Pedido de declaração judicial de insolvência do patrimônio da Classe
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Fontes: B3 • CVM