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MORUMBI TOWN I FII RL

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Política de Investimento

05/06/2025Ver documento

Taxas

Taxa de Administração0,07% (a.a.)

Prazos e Distribuição

Frequência de DistribuiçãoDistribuição mensal, até o 10º dia útil do mês subsequente ao mês de competência, com apuração semestral (balanço em 30/06 e 31/12) e distribuição mínima obrigatória de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa.
Encerramento Exercício31 de dezembro

Critérios de Crédito

Tipo de CréditoFIDC - Imobiliário

Garantias e Risco

Reserva de Caixa: Reserva de Contingência constituída com retenção de até 1% do rendimento semestral apurado pelo critério de caixa, aplicada em cotas de fundos de renda fixa e/ou títulos de renda fixa, destinada a suprir inadimplências, deflação em reajustes e despesas extraordinárias.

Responsabilidade: Limitada

O Administrador (BTG Pactual Serviços Financeiros S.A.) exerce também a função de gestor da carteira. O Custodiante é o Banco BTG Pactual S.A. Não há taxa de performance nem taxa de saída. A taxa de administração incide sobre o valor contábil do PL ou, caso as cotas integrem índices de mercado (ex.: IFIX), sobre o valor de mercado, com mínimo mensal de R$ 20.000,00 corrigido pelo IGP-M.

Eventos de Risco

Gatilhos de Avaliação

  • Condenação judicial, arbitral ou administrativa da Classe ao pagamento de mais de 10% do Patrimônio Líquido
  • Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos que representem mais de 10% do Patrimônio Líquido
  • Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe
  • Pedido de recuperação extrajudicial, recuperação judicial, falência, intervenção, liquidação extrajudicial ou regime de administração temporária de devedor e/ou emissor

Histórico de Governança

Administrador

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM05/07/2016 (atual)

Gestor

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM05/07/2016 (atual)

Fontes: B3 • CVM