LOFT III FII RL
FIIPolítica de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Alienação fiduciária em favor da Classe sobre o Imóvel Alienado, até a quitação do remanescente da Contrapartida do Comprador
Cobrança: Em caso de inadimplência do comprador, a Classe procederá à excussão da alienação fiduciária, nos termos da Lei nº 9.514/1997.
Responsabilidade: Limitada
O regulamento prevê Cotas Subclasse A, Subclasse B e Subclasse D, com referência à subordinação entre elas, mas não detalha explicitamente percentuais mínimos de subordinação nem índices de referência por subclasse no documento. A taxa de administração e gestão preveem base alternativa (valor de mercado) caso as cotas passem a integrar índices como IFIX. A remuneração do Consultor Especializado é fixa (R$ 32.250,00 mensais, corrigida pelo IGP-M), e não há taxa de performance. O documento menciona a possibilidade de integralização de cotas por entrega de bens e direitos, mediante aprovação em assembleia.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Condenação judicial/arbitral/administrativa ao pagamento de mais de 10% do PL
- Inadimplência de obrigações financeiras de devedor/emissor de ativos que representem mais de 10% do PL
- Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe
- Pedido de recuperação extrajudicial, recuperação judicial, falência, intervenção, liquidação extrajudicial ou regime de administração temporária de devedor/emissor
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em assembleia geral de cotistas pela liquidação
- Patrimônio Líquido negativo
- Renúncia, destituição ou liquidação extrajudicial do Administrador sem eleição de substituto em 30 dias úteis
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Fontes: B3 • CVM