LOFT II FII RL
FIIPolítica de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Alienação fiduciária em garantia do Imóvel a favor da Classe até quitação da Contrapartida do Comprador, Seguro contra riscos de engenharia com Seguradora de Primeira Linha, Hipoteca e outros ônus reais constituídos sobre os imóveis
Cobrança: A Classe poderá alugar até 10% do PL para terceiros não ligados em casos identificados pelo Consultor Especializado; alienações podem ser a prazo com alienação fiduciária em garantia, com prazo de até 6 meses ou até 31/10/2021 para quitação do remanescente
Reserva de Caixa: Recursos disponíveis em caixa não comprometidos com encargos, Aquisições Definitivas vinculadas a Aquisições Prévias já realizadas e distribuição de rendimentos no mês subsequente serão destinados mensalmente à amortização de Cotas a partir de 1º de agosto de 2023
Responsabilidade: Limitada
Documento é uma Ata de Assembleia Especial de Cotistas datada de 24/06/2026, com deliberações sobre (i) pagamento de despesa extraordinária de R$ 55.997,73 ao Consultor Especializado; (ii) alteração da remuneração do Consultor Especializado para R$ 32.750,00 mensais corrigidos pelo IGP-M; (iii) aprovação do Regulamento consolidado; (iv) efeitos a partir de 25/06/2026. O Anexo I contém o Regulamento da Classe Única do Loft II FII Responsabilidade Limitada (CNPJ 24.796.967/0001-90), com Administradora BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, Custodiante Banco BTG Pactual S.A. e Gestor não nomeado no documento.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Condenação judicial/arbitral/administrativa ao pagamento de mais de 10% do PL
- Inadimplência de obrigações financeiras de devedor/emissor que represente mais de 10% do PL
- Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe
- Pedido de recuperação extrajudicial, recuperação judicial, falência, intervenção, liquidação extrajudicial ou regime de administração temporária de devedor/emissor
- Razão de Subordinação inferior à Razão de Subordinação Mínima
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em assembleia geral de cotistas
- Patrimônio Líquido negativo
- Pedido de declaração judicial de insolvência
- Renúncia ou destituição do Administrador sem substituição
- Substituição ou destituição do Consultor Especializado (com alienação dos ativos)
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Auditor
Custodiante
Taxa de Administração
Taxa de Gestão
Fontes: B3 • CVM