KINEA CRÉDITO RESIDENCIAL PULVERIZADO FII RL

Política de Investimento

FII de classe única destinado a investidores qualificados, com prazo de duração determinado de 5 anos (prorrogável por até 2 períodos adicionais de 1 ano). Investe em ativos imobiliários (CRI, FII, Debêntures, FIDC, LIG, LCI, LH) e outros ativos financeiros permitidos, com período de investimento de até 12 meses. Admite derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Vedada aplicação no exterior. Cotas escriturais nominativas, sem resgate, com lock-up de 6 meses para negociação em mercado secundário após encerramento da oferta da 1ª emissão.

Diferenciais

FII com foco em crédito residencial pulverizado, administrado pelo Intrag DTVM e gerido pela Kinea Investimentos (mesmo conglomerado financeiro Itaú). Estrutura de classe única com capital autorizado de até R$ 1 bilhão para novas emissões. Taxa de administração total de 1,00% a.a. (0,055% admin + 0,945% gestão), com isenção da taxa de gestão nos primeiros 3 meses após encerramento da oferta. Possibilidade de recompra de até 10% das cotas em 12 meses para cancelamento.

Riscos

Riscos principais: liquidez reduzida das cotas em mercado secundário, risco de crédito dos devedores dos ativos, risco de mercado e marcação a mercado, risco de concentração da carteira, risco de uso de derivativos, riscos relacionados a garantias dos ativos, riscos tributários (isenção de IR para PF condicionada a requisitos), risco de patrimônio líquido negativo, risco de conflito de interesse (gestor e administrador do mesmo grupo econômico), risco de não concretização da oferta, risco de indisponibilidade de negociação das cotas por 6 meses (lock-up), risco de governança e risco regulatório/jurídico.