KCRE11

Política de Investimento

Fundo de investimento imobiliário (FII) constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado e classe única de cotas, destinado a investidores em geral. Investe preponderantemente (mais de 50% do patrimônio líquido) em empreendimentos imobiliários, por meio da aquisição de CRI, cotas de FII, Debêntures, cotas de FIDC e LIG. Adicionalmente, pode investir em LCI, LH e outros ativos imobiliários, ativos financeiros, títulos e valores mobiliários permitidos. Os CRI são lastreados, prioritariamente mas não exclusivamente, em créditos imobiliários originados pela Creditas Soluções Financeiras Ltda. ou sociedades integrantes de seu grupo econômico, enquanto vigorar o Acordo Operacional Creditas. O FUNDO é classificado pela ANBIMA como 'FII de Títulos e Valores Mobiliários Gestão Ativa', Segmento 'Títulos e Valores Mobiliários'. Não há cobrança de taxa de ingresso, taxa de saída ou taxa de performance.

Diferenciais

Fundo com estratégia de investimento prioritária em CRI lastreados em créditos imobiliários originados pela Creditas (plataforma de crédito digital), com gestão ativa pela Kinea Investimentos. Estrutura de classe única de cotas, sem subordinação. Taxa de administração de 0,055% a.a. e taxa de gestão de 1,145% a.a., sem taxa de performance. Possibilidade de distribuição mensal de rendimentos. Acordo Operacional Creditas permite acesso prioritário a pipeline de créditos originados pela Creditas.

Riscos

Os principais riscos específicos do FUNDO incluem: risco de crédito (inadimplência dos devedores dos CRI e demais ativos); risco de execução das garantias atreladas aos CRI; risco de mercado (flutuação de preços e taxas de juros); risco de concentração da carteira (limite de 20% do patrimônio líquido em títulos do ADMINISTRADOR, GESTOR ou empresas ligadas, e até 10% por emissor, compreendendo-se como emissor, no caso de CRI, o patrimônio separado); risco de pré-pagamento ou amortização extraordinária dos ativos; risco regulatório e tributário (alterações na legislação podem afetar a isenção de IR sobre rendimentos de CRI, LCI, LH e LIG); risco de não materialização das perspectivas; risco de governança (classe única sem subordinação); risco de inexistência de ativos que se enquadrem na política de investimento; risco de conflito de interesses (gestor e administrador do mesmo grupo econômico, e investimentos lastreados em créditos originados pela Creditas); risco de patrimônio líquido negativo com possibilidade de aporte adicional pelos cotistas; risco de morosidade da justiça brasileira; risco operacional; risco de não substituição do administrador, gestor ou custodiante; e riscos relativos ao setor de securitização imobiliária e às companhias securitizadoras.