JTPR11

Política de Investimento

Fundo de investimento imobiliário de desenvolvimento habitacional, classe única e fechada, com prazo determinado, que objetiva rentabilidade alvo de IPCA + 7,5% a.a. Investe primordialmente em valores mobiliários (ações, debêntures, quotas de fundos, notas promissórias) de emissores registrados na CVM e em ações ou quotas de SPEs, com foco em empreendimentos residenciais para venda, preponderantemente na região nordeste do País, em parceria com o Empreendedor (JCF/Cyclus). A parcela temporariamente não aplicada é investida em quotas de fundos ou títulos de renda fixa. Vedada a contratação de derivativos e aplicações no exterior.

Diferenciais

Fundo com participação ativa no processo decisório das companhias investidas (influência na definição de políticas estratégicas e gestão), com Comitê de Investimentos e atuação concentrada em empreendimentos residenciais na região nordeste, em parceria com o Empreendedor JCF/Cyclus. Estrutura com taxa de administração regressiva por faixa de PL e mínimo mensal corrigido pelo IGP-M.

Riscos

Riscos principais: (i) risco de não distribuição da quantidade mínima; (ii) risco de o Fundo não captar a totalidade dos recursos; (iii) risco de liquidez do mercado secundário; (iv) risco de concentração de propriedade de cotas; (v) risco de patrimônio negativo com possibilidade de chamada adicional; (vi) risco de concentração da carteira em poucos empreendimentos; (vii) risco de crédito dos compradores das unidades; (viii) risco de sinistro; (ix) riscos de mercado, macroeconômicos, regulatórios, inflacionários e de política monetária; (x) risco tributário; (xi) risco de potencial conflito de interesses, especialmente porque Administradora, Custodiante, Distribuidora e Escrituradora são a mesma pessoa jurídica (Planner Corretora).