JTPR11
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Política de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: garantias ou ativos das Companhias ou SPEs em volume superior ao volume de títulos, ações ou quotas a serem adquiridas pelo Fundo, seguro dos empreendimentos imobiliários
Cobrança: Cobrança realizada pela Administradora/Gestora com auxílio da Consultoria Especializada, podendo renegociar, rescindir, renovar, ceder ou transferir contratos com responsáveis pelas Companhias ou SPEs. Acompanhamento da comercialização dos imóveis e consolidação de dados econômico-financeiros das companhias investidas.
Responsabilidade: Limitada
O Fundo não admite resgate de cotas, salvo pelo término do prazo de duração ou amortização total. A taxa de gestão é zero e não há cobrança de taxa de performance. A integralização pode ser em moeda corrente nacional ou por meio de entrega de bens e direitos (mediante aprovação em assembleia). O percentual máximo de subscrição por incorporador, construtor ou sócio dos empreendimentos, individualmente ou em conjunto com pessoa ligada, é de 25% do total das cotas emitidas.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- conflito de interesses
- insolvência da classe
- não captação da totalidade dos recursos
- patrimônio líquido negativo
- subscrição mínima não atingida
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- amortização total
- deliberação em assembleia
- liquidação judicial ou extrajudicial da Administradora
- não subscrição da quantidade mínima na primeira distribuição
- término do prazo de duração
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Fontes: B3 • CVM