JMP FII

Política de Investimento

FII de classe única com 3 subclasses (Sênior, Mezanino e Júnior), com Índice de Subordinação Mínima de 10% do PL. Investe preponderantemente em ativos imobiliários (terrenos, imóveis prontos/em construção, locações, built to suit) e, complementarmente, em cotas de FII, FIDC e FIP com política exclusivamente imobiliária, além de LCI, LIG, LH, Debêntures, CRI e outros ativos financeiros. Prazo de enquadramento de 180 dias após cada oferta. Vedada aplicação no exterior. Derivativos apenas para hedge (até o PL).

Diferenciais

Estrutura com 3 subclasses (Sênior, Mezanino, Júnior) com subordinação mínima de 10% do PL; meta de remuneração da Sênior de DI+2,5% a.a.; regime de responsabilidade ilimitada dos cotistas; permite integralização em Direitos Creditórios a critério da Gestora; permite aquisição de ativos de Pessoas Ligadas mediante aprovação em assembleia; permite investimento de até 100% em cotas de fundos administrados/geridos pelo Administrador ou Gestor ou empresas ligadas.

Riscos

Riscos principais: mercado, liquidez (FII fechado, sem resgate exceto na liquidação), crédito dos devedores e contrapartes, concentração da carteira, marcação a mercado, riscos tributários (isenção de 10% para PF pode ser perdida), riscos ambientais e de sinistro dos imóveis, riscos de securitização (CRI), riscos relacionados à pandemia, riscos de governança, riscos de conflito de interesses, riscos de não aprovação de operações com partes relacionadas, riscos de desenquadramento passivo involuntário, responsabilidade ilimitada dos cotistas (regime de responsabilidade ilimitada conforme art. 18 da Res. CVM 175) e possibilidade de patrimônio líquido negativo com chamada de aportes adicionais.