JEFER FII RL

Política de Investimento

FII de classe única e condomínio fechado, voltado a investidores profissionais, com aplicação preponderante em ativos imobiliários (imóveis, direitos reais, ações/cotas de SPEs imobiliárias, cotas de FIP e outros FII) e, de forma suplementar, em CRI, LH, LCI, LIG, debêntures, cotas de fundos e demais valores mobiliários permitidos aos FII, restrito ao território nacional. Admite alta concentração em poucos ativos/emissoes, inclusive em um único ativo e emissor, e pode realizar coinvestimentos. Vedada aplicação no exterior e derivativos restritos a hedge com exposição limitada ao PL.

Diferenciais

Estrutura com responsabilidade limitada dos cotistas (art. 18 da Res. CVM 175), Comitê de Investimentos com 5 membros (2 indicados pelo Gestor e 3 eleitos pelos Cotistas), Capital Autorizado de até R$ 1 bilhão para novas emissões sem necessidade de Assembleia, possibilidade de integralização em imóveis/direitos reais, resgate final por entrega de ativos em liquidação, e taxa de administração/gestão com piso e teto mensais (R$ 7.500 a R$ 25.000) reajustadas pelo IPCA.

Riscos

Riscos principais: mercado, liquidez (ativos imobiliários de baixa liquidez), concentração em poucos ativos/emissoes, alocação discricionária pela Gestora, crédito, insuficiência de recursos na liquidação, patrimônio líquido negativo (regime de responsabilidade limitada ainda sem revisão judicial), execução de garantias, uso de derivativos, tributário, jurídico, imobiliário, alterações regulatórias do setor, sinistro, desapropriação, vacância, desvalorização dos imóveis, ambiental, alterações na legislação ambiental, coinvestimento (com Afiliadas ou Cotistas), entrega de ativos em liquidação, ônus/gravames reais pré-existentes, pré-pagamento/amortização extraordinária, despesas extraordinárias, distribuição parcial, diluição por novas emissões e estudos de viabilidade elaborados pela própria Gestora (potencial conflito).