JAFFA NOV FII

Política de Investimento

FII fechado, prazo indeterminado, voltado à aquisição de imóveis residenciais/comerciais e ao desenvolvimento de empreendimentos imobiliários (inclusive via SPE), podendo investir em ampla gama de Ativos Alvo (direitos reais sobre imóveis, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas a FII, CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII, FIP, FIA de construção civil/imobiliário, CEPAC). Aplica em Ativos de Liquidez (fundos e títulos de renda fixa) para gestão do caixa. Permite derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior. Público-alvo: investidores profissionais. Responsabilidade dos Cotistas é ilimitada.

Riscos

Riscos de mercado, liquidez e descontinuidade; risco de crédito dos emissores e devedores; risco de concentração da carteira; risco de prazo (ativos de médio/longo prazo com baixa liquidez e marcação a mercado); risco de desenquadramento passivo involuntário; risco de Patrimônio Líquido negativo com necessidade de aportes adicionais pelos Cotistas (responsabilidade ilimitada); riscos do setor de securitização imobiliária e companhias securitizadoras; riscos regulatórios do setor imobiliário e ambientais; risco de sinistro; risco de pré-pagamento/amortização extraordinária; risco de governança e de potenciais conflitos de interesses; risco tributário (isenção de IR pessoa física condicionada a limites de concentração e pulverização); risco de não concretização de ofertas e de cancelamento de ordens; risco de inexistência de Ativos Alvo compatíveis com a política; risco operacional; risco de discricionariedade da GESTORA; risco de liquidez reduzida das cotas no mercado secundário.