JACARANDÁ FII

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, com prazo de duração indeterminado, destinado a Investidores Profissionais. Investe em Ativos Imobiliários (imóveis e direitos reais, preferencialmente em regiões metropolitanas de capitais brasileiras) e em Ativos de Investimento (valores mobiliários permitidos aos FII, CRIs, cotas de FIDC, letras hipotecárias, LCI, LIG, entre outros), podendo manter parcela em Outros Ativos para gestão de caixa. Pode adiantar quantias para projetos de construção, participar de operações de securitização e adquirir imóveis gravados com ônus reais. Derivativos apenas para hedge, com aprovação do Comitê de Investimento. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

Classe única com responsabilidade ilimitada dos Cotistas (mediante assinatura de Termo de Ciência e Assunção de Responsabilidade Ilimitada); existência de Comitê de Investimento com até 3 membros eleitos pela Assembleia Especial; possibilidade de representante dos Cotistas; distribuição mínima de 95% dos lucros, com pagamentos mensais a título de antecipação; taxa de administração fixa em R$ 16.500,00/mês (sem taxa de gestão ou performance); gestão de caixa com Outros Ativos; vedação a taxa de ingresso/saída.

Riscos

Riscos inerentes a investimentos imobiliários (vacância, inadimplência de locatários, desvalorização dos imóveis, riscos de construção e de regularização), riscos de mercado e de crédito dos Ativos de Investimento, risco de concentração, risco de liquidez no mercado secundário, risco de derivativos (apenas hedge), risco de governança (responsabilidade ilimitada dos Cotistas), risco de crédito dos Cotistas inadimplentes, risco de tributação (isenção de IR para pessoa física condicionada a ≥100 cotistas e negociação em bolsa/balcão organizado, além de limites de participação), risco de conflito de interesses e risco de não enquadramento aos limites regulatórios.