INSTANT RENDA URBANA FII
FIIPolítica de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: garantia real imobiliária (para CRIs), apólices de seguro com cobertura de risco patrimonial e de engenharia (para Imóveis Alvo)
Cobrança: Cobrança de aluguéis e outros recebimentos realizada pela CONSULTORA, com análise de idoneidade jurídica e capacidade financeira dos locatários, negociação de garantias contratuais, acompanhamento do cumprimento das obrigações e adoção de medidas cabíveis para defesa dos interesses da Classe
Reserva de Caixa: Reserva de Contingência: até 5% do valor a ser distribuído por semestre, limitado a 2% do Patrimônio Líquido, aplicada em Outros Ativos
Responsabilidade: Ilimitada
Fundo estruturado sob a Resolução CVM 175, com classe única de cotas. Patrimônio inicial mínimo de R$ 60 milhões. Capital autorizado de R$ 100 milhões. Cotistas assinam Termo de Ciência e Assunção de Responsabilidade Ilimitada. A taxa de administração, gestão e custódia são atualizadas anualmente pelo IPCA. Não há taxa de performance, ingresso ou saída.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Cessação ou renúncia da ADMINISTRADORA sem substituição
- Cessação ou renúncia da GESTORA sem substituição
- Determinação da CVM
- Patrimônio Líquido diário inferior a R$ 1.000.000,00 por 90 dias consecutivos após 90 dias da primeira integralização
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Cessação/renúncia da ADMINISTRADORA ou GESTORA sem substituição
- Deliberação em Assembleia Especial de Cotistas
- Determinação da CVM
- Patrimônio Líquido inferior a R$ 1.000.000,00 por 90 dias consecutivos
- Término do Prazo de Duração
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Fontes: B3 • CVM