IMOP15

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PROPP II FII

N/D
ResumoImóveisRendimentosPortfólioEstruturaDocumentos

Política de Investimento

09/10/2025Ver documento

Taxas

Taxa de Administração0,35% (a.a.)
Taxa de Gestão0,30%
Taxa de Performance0,50% s/ IPCA/IBGE + 6% a.a.
Taxa de Entrada0,00%
Taxa de Saída0,00%

Prazos e Distribuição

Frequência de DistribuiçãoMensal (antecipação no 10º Dia Útil do mês subsequente) e semestral (junho e dezembro)
Encerramento Exercício30 de junho e 31 de dezembro

Critérios de Crédito

Tipo de CréditoFII Híbrido Gestão Ativa

Garantias e Risco

Garantias: Alienação fiduciária da nua propriedade dos Imóveis, Ônus reais sobre Ativos Alvo, Garantias inerentes aos Ativos Imobiliários

Cobrança: Custos de cobrança judicial ou extrajudicial são de responsabilidade da Classe até o limite do Patrimônio Líquido. Ultrapassado esse limite, os Cotistas devem aportar recursos adicionais para adoção/manutenção dos procedimentos. Nenhuma medida será iniciada antes do recebimento integral do aporte e da assunção pelos Cotistas do compromisso de prover recursos para verba de sucumbência.

Reserva de Caixa: Reserva Anual constituída após a primeira integralização de Cotas, mediante aprovação em Assembleia Geral, suficiente para cobrir despesas e custos da Classe por 12 meses, mantida em Ativos Financeiros. Pode ser provisionada proporcionalmente às Cotas de cada Cotista, mediante retenção de rendimentos periódicos ou aporte adicional.

Responsabilidade: Ilimitada

Documento datado de 09 de outubro de 2025. Administrador: BEM DTVM (Bradesco). Gestor: Sequoia Properties (conforme link da Política de Voto). Tipo ANBIMA: FII Híbrido Gestão Ativa. O documento menciona Apêndices específicos para Cotas A, B e C que não foram fornecidos, portanto detalhes operacionais de cada subclasse (subordinação mínima, índices de referência específicos, séries) não puderam ser extraídos. A responsabilidade dos Cotistas é ilimitada (item 2.4), com obrigação de aportes adicionais em caso de patrimônio líquido negativo.

Eventos de Risco

Gatilhos de Avaliação

  • Alterações na legislação tributária aplicável
  • Conflito de interesses
  • Desapropriação parcial ou total dos imóveis
  • Inadimplência de contrapartes dos Ativos Alvo
  • Inexistência de quórum em deliberações de Assembleia Geral
  • Patrimônio Líquido negativo
  • Pré-pagamento ou amortização extraordinária dos Ativos Alvo
  • Sinistro envolvendo imóveis
  • Vacância

Gatilhos de Liquidação Antecipada

  • Deliberação dos Cotistas em Assembleia Geral
  • Necessidade de aporte adicional para pagamento de encargos e despesas
  • Patrimônio Líquido negativo

Histórico de Governança

Administrador

BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.02/06/2025 (atual)

Gestor

SEQUOIA FUNDOS DE INVESTIMENTOS LTDA.02/06/2025 (atual)

Auditor

KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.02/06/2025 (atual)

Custodiante

BANCO BRADESCO S.A.02/06/2025 (atual)

Taxa de Administração

0.3509/10/2025 (atual)

Taxa de Gestão

0.309/10/2025 (atual)

Taxa de Performance

0.509/10/2025 (atual)

Benchmark

IPCA/IBGE + 6% a.a.09/10/2025 (atual)
Nas mãos de fundosQuem carrega IMOP15 na carteira?

Fontes: B3 • CVM