HGRE11

Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado, com prazo indeterminado, destinado a investidores em geral. Aplica recursos preponderantemente na aquisição de empreendimentos imobiliários comerciais prontos (lajes corporativas), para alienação, locação ou arrendamento, podendo também investir em imóveis em construção, ações/cotas de sociedades de propósito imobiliário, FIP, FIA setoriais imobiliários e cotas de outros FII. Permite derivativos nos termos da regulamentação. Não há limite de concentração por segmento/setor. Vedada aplicação no exterior. Parcela não aplicada em ativos imobiliários pode ser alocada em cotas de fundos ou títulos de renda fixa públicos/privados. Reserva de Contingência de até 5% pode ser retida para despesas extraordinárias.

Diferenciais

Fundo de responsabilidade limitada, com taxa de administração de 1,0% a.a. sobre valor de mercado (quando cotista em índice) ou PL, possibilidade de integralização de cotas em imóveis, política flexível de ativos (incluindo FIP, FIA setoriais e outros FII) e gestão pela Patria Investimentos.

Riscos

Risco de concentração em imóveis comerciais (lajes corporativas); risco de vacância e inadimplência em contratos de locação; risco de variação do valor patrimonial dos imóveis; risco de mercado e liquidez das cotas na B3; risco de uso de derivativos dentro dos limites regulamentares; risco tributário caso o limite de 25% de participação por incorporador/construtor seja ultrapassado; risco de não haver resgate de cotas (fundo fechado); risco de governança em decisões de alienação e aquisição de ativos.