HARAS LA ESTÂNCIA FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, constituído como condomínio fechado, com classe única e duas subclasses (Sênior e Subordinada). Aplica recursos em empreendimentos imobiliários, direitos reais sobre bens imóveis e participações em sociedades vinculadas a projetos imobiliários (Ativos-Alvo), bem como em Outros Ativos (títulos de renda fixa, valores mobiliários, CRIs, cotas de FIIs, FIPs, letras hipotecárias, LCI, LIG, CEPAC, entre outros). Pode realizar operações com derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. Vedada aplicação em ativos no exterior. A Subclasse Sênior possui prazo determinado de 3 anos (prorrogáveis por mais 2 anos) e remuneração preferencial de 100% do CDI + 5% a.a., com prioridade no recebimento de rendimentos e no resgate. A Subclasse Subordinada possui prazo indeterminado e atua como colchão de proteção à Sênior.

Diferenciais

Estrutura com subclasse Sênior e Subordinada dentro de uma classe única, oferecendo proteção por meio da subordinação. Subclasse Sênior com remuneração preferencial de 100% CDI + 5% a.a. e prazo determinado de 3 anos (prorrogáveis). Taxa de administração com mínimo mensal de R$ 14.000,00 atualizado pelo IPCA. Possibilidade de integralização em ativos. Distribuição semestral obrigatória de no mínimo 95% dos lucros, com possibilidade de antecipações mensais.

Riscos

Riscos inerentes a investimentos imobiliários, incluindo riscos de mercado, liquidez, crédito, concentração, inadimplência de cotistas, variações do CDI, alterações na legislação tributária e regulatória, riscos relacionados à construção e desenvolvimento de projetos imobiliários, possibilidade de desenquadramento passivo da carteira, eventos de Perda de Governança da Subclasse Subordinada em caso de descumprimento da Distribuição Mínima, e riscos relacionados à integralização em ativos. A íntegra dos fatores de risco está descrita no Informe Anual conforme Suplemento K da Resolução CVM 175.