FUTURO FII RL

Política de Investimento

Classe única de FII, regime fechado, prazo indeterminado, dedicada preponderantemente à aquisição, desenvolvimento e alienação de Ativos Imobiliários (terrenos, unidades autônomas, direitos reais sobre imóveis e cotas de SPEs), podendo investir até 100% do patrimônio líquido em um único imóvel ou SPE, sem restrição geográfica (desde que no território brasileiro). Os recursos não aplicados em Ativos Imobiliários são investidos em Ativos de Renda Fixa de baixo risco de crédito e liquidez diária (títulos públicos federais e operações compromissadas lastreadas nesses títulos) e em Ativos Financeiros Imobiliários (CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII/FIP, debêntures, etc.). É vedada a realização de operações com derivativos, exceto para fins de proteção patrimonial. A gestão dos ativos é exercida pela BRT Asset, com administração fiduciária da Vórtx, e a seleção de Ativos Imobiliários conta com Consultor Imobiliário indicado pelo Comitê de Investimentos.

Riscos

Riscos principais: (i) risco de mercado, liquidez e concentração da carteira; (ii) risco de exposição à venda de imóveis e depreciação/obsolescência; (iii) risco de adversidade nas condições econômicas locais; (iv) risco de lançamento de novos empreendimentos próximos; (v) risco de rentabilidade variável e longo prazo; (vi) risco de concentração/pulverização de cotistas; (vii) risco de diluição em novas emissões; (viii) risco de patrimônio líquido negativo e responsabilidade limitada (regime ainda não testado judicialmente); (ix) riscos tributários (alterações na legislação, perda de isenção, tributação de 20% sobre rendimentos); (x) risco jurídico (pouca maturidade e jurisprudência); (xi) risco de contingências ambientais; (xii) risco de crédito das contrapartes; (xiii) risco de amortização extraordinária; (xiv) risco de dispensa de registro de ofertas; (xv) risco institucional e macroeconômico geral. Não há garantia do Administrador, Gestor, Custodiante ou do FGC.