FOCO FII
FIIPolítica de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Ônus reais sobre imóveis, Garantias vinculadas a CRI, Garantias outorgadas em favor dos Ativos, Imóveis gravados com ônus reais ou não, Direitos reais em geral sobre imóveis
Cobrança: Em caso de não pagamento dos Direitos Creditórios, a Gestora poderá contratar Agente de Cobrança para realizar cobrança extrajudicial e coordenar cobrança judicial, conforme Política de Cobrança. Renegociação e quitação dependem de autorização por escrito da Gestora e confirmação do Custodiante.
Reserva de Caixa: Reserva de Contingência: até 5% do rendimento semestral apurado pelo critério de caixa, aplicada em cotas de fundos de renda fixa e/ou títulos de renda fixa
Responsabilidade: Ilimitada
Documento datado de 6 de agosto de 2026. Taxa de Consultoria Especializada fixa de R$ 1.000,00 mensais. Taxas de Administração e Gestão serão atualizadas anualmente pela variação positiva do IPCA/IBGE. Não há Taxa de Performance nem Taxa Máxima de Distribuição. Investimento inicial mínimo de R$ 2.000, Valor Nominal Unitário de R$ 1.000,00. Patrimônio Inicial Mínimo de R$ 1.000.000,00. Primeira Oferta: mínimo 1.000 e máximo 2.000 cotas, sob rito automático de distribuição.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Descredenciamento, destituição ou renúncia do Administrador ou Gestor sem quórum para substituição em 90 dias
- Ocorrência de patrimônio líquido negativo após consumidas as reservas e alienação dos demais ativos
- Patrimônio Líquido diário inferior a R$ 1.000.000,00 por 90 dias consecutivos após 90 dias da primeira integralização
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em Assembleia Geral
- Descredenciamento/destituição/renúncia sem substituição em 90 dias
- Patrimônio Líquido inferior a R$ 1.000.000,00 por 90 dias consecutivos
- Patrimônio Líquido negativo após reservas e alienação de ativos
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Fontes: B3 • CVM