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FLGC RESPONSABILIDADE ILIMITADA FII

N/D
ResumoImóveisRendimentosPortfólioEstruturaDocumentos

Política de Investimento

11/02/2026Ver documento

Taxas

Taxa de Administração0,20% (a.a.)
Taxa de Gestão0,45%
Taxa de Performance20,00% s/ IPCA + 10% ao ano, calculado sobre o ganho de capital da alienação dos imóveis integrantes do patrimônio da Classe

Prazos e Distribuição

Frequência de DistribuiçãoDistribuição mínima de 95% dos lucros auferidos apurados em regime de caixa, com base em balanço semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano, podendo ser distribuídos mensalmente como antecipação, sempre no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos
Encerramento Exercício2026-06-30

Critérios de Crédito

Tipo de CréditoFII

Garantias e Risco

Cobrança: Os custos incorridos com procedimentos necessários à cobrança dos Ativos e Demais Ativos integrantes da Carteira e à salvaguarda dos direitos, interesses e prerrogativas dos cotistas são de responsabilidade da CLASSE, devendo ser suportados até o limite total de seu Patrimônio Líquido. A CLASSE somente poderá adotar e/ou manter procedimentos judiciais ou extrajudiciais de cobrança uma vez ultrapassado o limite de seu patrimônio líquido caso os cotistas aportem os valores adicionais necessários.

Reserva de Caixa: A CLASSE pode manter parcela do seu patrimônio permanentemente aplicada em Títulos Públicos Federais, operações compromissadas lastreadas nestes títulos, cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa para atender suas necessidades de liquidez.

Responsabilidade: Ilimitada

Cotistas têm responsabilidade ilimitada, podendo ter que aportar recursos adicionais para cobrir patrimônio líquido negativo. A ADMINISTRADORA (BRL Trust) e a GESTORA (Carmel Gestora de Ativos) pertencem ao mesmo conglomerado financeiro, configurando potencial conflito de interesses. O estudo de viabilidade da 1ª emissão foi elaborado pela ADMINISTRADORA, também configurando potencial conflito de interesses. A 1ª emissão contempla até 200.000 cotas ao preço de R$ 1.000,00, totalizando até R$ 200.000.000,00, com montante mínimo de R$ 1.000.000,00 (1.000 cotas). O exercício social encerra em 30 de junho de cada ano. Não há resgate de cotas, salvo em liquidação da CLASSE.

Eventos de Risco

Gatilhos de Avaliação

  • Cessação do Custodiante sem substituição
  • Cessação ou renúncia da ADMINISTRADORA ou GESTORA sem substituição
  • Patrimônio Líquido diário inferior a R$ 1.000.000,00 por 90 dias consecutivos sem incorporação por outra CLASSE

Gatilhos de Liquidação Antecipada

  • Cessação ou renúncia sem substituição da ADMINISTRADORA, GESTORA ou Custodiante
  • Deliberação em Assembleia Especial
  • Não subscrição do Patrimônio Mínimo Inicial na primeira distribuição
  • Patrimônio Líquido inferior a R$ 1.000.000,00 por 90 dias consecutivos

Histórico de Governança

Administrador

APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.11/02/2026 (atual)

Gestor

CARMEL GESTORA DE ATIVOS LTDA11/02/2026 (atual)

Fontes: B3 • CVM