FII BRISA RENDA IMOBILIARIA RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) fechado, com classe única de cotas e prazo de duração indeterminado, destinado primordialmente ao investimento em empreendimentos imobiliários comerciais, prontos ou em desenvolvimento (Imóveis-Alvo), diretamente ou por meio da aquisição de cotas ou ações de Sociedades Alvo. Adicionalmente, pode adquirir Outros Ativos como LH, LCI, CRI, cotas de fundos de investimento financeiro, cotas de fundos de investimento em títulos de renda fixa, títulos de renda fixa públicos ou privados e ações/cotas de SPEs. Os imóveis devem estar localizados em território brasileiro. A Classe não realiza day trade, não pode aplicar no exterior e somente pode realizar operações com derivativos para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. A distribuição de resultados é de, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, com pagamentos mensais até o 10º dia útil do mês subsequente.

Diferenciais

Fundo com responsabilidade limitada, classificação ANBIMA 'Multiestratégia' com gestão ativa e segmento 'Multicategoria', público-alvo de investidores qualificados, com Capital Autorizado de R$ 300 milhões para novas emissões sem necessidade de aprovação em assembleia, e estrutura de Consultoria Especializada para análise, seleção e acompanhamento dos ativos imobiliários.

Riscos

Dentre os riscos específicos destacam-se: riscos de mercado (crédito, fatores macroeconômicos, alterações em mercados externos, alterações legislativas e tributárias); riscos relacionados à Classe (concentração de propriedade de cotas, diluição do cotista e da Classe, concentração da carteira, inexistência de garantia de eliminação de riscos, risco tributário, despesas extraordinárias, liquidez do investimento em cotas de FII, alterações nas práticas contábeis, receitas mais relevantes, reclamações de terceiros, conflito de interesse entre Administradora e Coordenador Líder); riscos do mercado imobiliário (flutuações e desvalorização dos Imóveis-Alvo, alterações na Lei de Locação, desapropriação, alterações em leis e regulamentos ambientais, sucessão de passivos ambientais, extensa regulamentação do setor imobiliário, dependência de serviços públicos).