EDIFICARE II IMOBILIÁRIO FI RL

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, para investidores qualificados, com aplicação preponderante em Ativos Imobiliários (imóveis prontos ou em construção, direitos reais, SPEs, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas a FII) e parcela em Ativos de Renda Fixa (títulos públicos federais e operações compromissadas lastreadas, ou cotas de fundos que invistam nesses ativos) para liquidez. Vedadas operações com derivativos e aquisição de imóveis no exterior. Comitê de Investimentos com até 9 membros recomenda as operações, com decisão final do Gestor.

Diferenciais

Classe única com responsabilidade limitada ao valor subscrito; Comitê de Investimentos com até 9 membros eleitos por cotistas com pelo menos 10,5% das cotas; Capital Autorizado de R$ 1.000.000.000,00 (com definição no glossário de R$ 500.000.000,00 por classe); possibilidade de integralização em bens e direitos; reinvestimento dos recursos de desinvestimentos a critério do Gestor; reserva de contingência de até 5% do PL.

Riscos

Riscos de mercado (macroeconômicos, política governamental, globalização), crédito, concentração da carteira, conflito de interesses, liquidez reduzida das cotas no mercado secundário, mercado (flutuação de preços e taxas de juros), tributário (alterações legislativas e requisitos para isenção de IR), riscos do setor imobiliário (desvalorização, regularidade, atrasos/não conclusão de obras, aumento de custos de construção, sinistro, desapropriação, incorporador/construtor, vacância, desvalorização, casos fortuitos e força maior, contingências ambientais, alterações legais/regulatórias ambientais, revisão/rescisão de contratos de locação, lançamento de novos empreendimentos logísticos próximos), propriedade das cotas (e não dos ativos), inexistência de garantia do Administrador/Gestor/grupo ou do FGC, e outros riscos exógenos.