DC BRAZIL 1 FII RL
FIIPolítica de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Ônus reais sobre imóveis integrantes do patrimônio da Classe, Fiança, aval, aceite ou coobrigação do Gestor, Garantias em operações de cessão fiduciária
Cobrança: Cobrança extrajudicial e/ou judicial dos valores devidos pelos cotistas inadimplentes, com atualização pelo IPCA, juros de mora de 1% ao mês e multa de 2% sobre o débito corrigido; possibilidade de empréstimo pelo Gestor para cobrir inadimplência.
Reserva de Caixa: Parcela do patrimônio pode ser mantida permanentemente em cotas de fundos e títulos de renda fixa para atender necessidades de liquidez, sem prejuízo do percentual mínimo de 95% em ativos imobiliários.
Responsabilidade: Limitada
Público-alvo restrito a Investidor Profissional único. Taxa de gestão é fixa mensal de R$ 105.000,00 (não percentual). Taxa de performance não aplicável. Taxa de administração inclui custódia (0,01% a.a.). Escriturador recebe R$ 2.000,00 mensais + R$ 9,70 por evento de amortização + R$ 500,00 por Subclasse adicional além de 3. Existe taxa de implantação única de R$ 20.000,00. Coordenador líder da 1ª emissão: Vórtx. 1ª emissão: 2.500.000 cotas a R$ 100,00 (R$ 250MM), com mínimo de R$ 5MM.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Desenquadramento passivo por mais de 15 Dias Úteis consecutivos
- Inadimplência de cotistas
- Patrimônio líquido negativo
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em assembleia de cotistas especialmente convocada
- Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe
- Término do prazo de duração da Classe
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Auditor
Custodiante
Taxa de Administração
Taxa de Custódia
Fontes: B3 • CVM