D104 FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única fechada, exclusivo para Investidores Profissionais, que aplica recursos em ativos imobiliários (ações, debêntures, FII, FIP, FIA, CRI, FIDC, CEPAC, LH, LCI, LIG, SPE, outros títulos) e em imóveis (até 20% do PL, ou mais em caso de excussão de garantias). Permite derivativos apenas para hedge (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior. Aquisição de ativos de partes ligadas à Gestora/Administradora exige aprovação em Assembleia e limitada a 20% do PL.

Diferenciais

FII de responsabilidade limitada com classe única, taxa de administração única de 1% a.a. (engloba gestão de imóveis, custódia, tesouraria, controladoria, processamento e escrituração), sem taxa de gestão nem taxa de performance; mínimo mensal de R$ 1.000 corrigido pelo IGP-M; possibilidade de reter até 5% dos lucros semestrais como reserva para despesas extraordinárias.

Riscos

Ausência de garantia das cotas; risco de patrimônio líquido negativo; risco de crédito de locatários/adquirentes; baixa liquidez do mercado de FII e vedação a resgate (somente em liquidação); risco de o Fundo ser genérico (sem ativo específico); risco de não distribuição total da primeira emissão; risco tributário (isenção condicionada a 100 cotistas, limites de concentração por cotista e negociação em bolsa/balcão organizado); risco de alterações tributárias e desenquadramento para fins tributários; risco de interrupção da prestação de serviços; risco de liquidação da Classe.