CCME11

Política de Investimento

O CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FII é um fundo de investimento imobiliário de classe única, fechado, com prazo de duração indeterminado, administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido pela Canuma Capital Ltda. O fundo objetiva proporcionar remuneração aos cotistas por meio do investimento em Ativos Imobiliários, incluindo direitos reais sobre bens imóveis, ações e cotas de FII, CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FIDC com política exclusivamente imobiliária, CEPAC, entre outros. As disponibilidades financeiras são aplicadas em Ativos de Liquidez (fundos de renda fixa, títulos públicos, operações compromissadas, CDB, letras financeiras e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial). O fundo possui Capital Autorizado de R$ 5 bilhões, patrimônio mínimo inicial de R$ 50 milhões e deve distribuir no mínimo 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa.

Diferenciais

Fundo multiestratégia com gestão ativa, classificação ANBIMA mandato Multiestratégia e segmento Multicategoria. Estrutura de taxa de gestão com alíquotas regressivas conforme o patrimônio (de 1,25% a.a. até R$ 700 milhões até 1,00% a.a. acima de R$ 1 bilhão). Taxa de performance de 20% sobre o que exceder IPCA + Yield IMA-B 5. Possibilidade de integralização de cotas por meio de entrega de bens e direitos (mediante laudo de avaliação). Capital Autorizado de R$ 5 bilhões para novas emissões sem necessidade de aprovação em assembleia.

Riscos

Os principais riscos incluem: riscos de mercado e macroeconômicos; risco de pandemia; risco de prazo de duração indeterminado e descontinuidade do investimento (fundo fechado sem resgate); riscos de liquidez; riscos do uso de derivativos; riscos de crédito (especialmente em CRI com risco corporativo ou pulverizado); riscos relacionados às garantias atreladas aos CRI; risco de titularidade de imóveis em razão de execução de garantias; risco de cobrança dos ativos e possibilidade de aporte adicional pelos cotistas; risco de desenquadramento; risco de não concretização da oferta; risco de não materialização das perspectivas; risco de diluição em novas emissões; risco de inexistência de quórum em deliberações; risco de governança; risco tributário (alterações na legislação, perda de isenções); riscos relativos a CRI, LCI, LH e LIG; risco de potencial conflito de interesses; risco de distribuição parcial; liquidez reduzida das cotas no mercado secundário; risco de concentração e pulverização; risco de pré-pagamento ou amortização extraordinária; risco de inexistência de ativos enquadrados na política; risco operacional; risco de classe única (sem subordinação); risco de valor de mercado das cotas; riscos relacionados à Lei Anticorrupção; e risco de discricionariedade de investimento.