BRM FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única, categoria Multiestratégia Gestão Ativa, com prazo de duração indeterminado e regime fechado. Investe preponderantemente em Ativos Imobiliários (imóveis, direitos reais, ações/cotas de sociedades, cotas de FIP e cotas de outros FII), Outros Ativos (CRI, FIDC, LH, LCI, LIG, ações, debêntures, cotas de FII, certificados de potencial de construção, entre outros) e Ativos de Liquidez. Pode utilizar alavancagem via cessão de créditos imobiliários. Não há limite de concentração por imóvel, segmento ou setor, podendo haver apenas um único Ativo Imobiliário na carteira. Vedada aplicação no exterior. Derivativos apenas para proteção patrimonial, limitados ao patrimônio líquido. Público-alvo: investidores profissionais exclusivamente.

Diferenciais

Estrutura de responsabilidade limitada (FII RL); Capital Autorizado de até R$5.000.000.000,00 para emissões sem necessidade de Assembleia Geral; taxa de performance de 25% sobre IPCA+5% com método do ativo; Reserva de Contingência com piso de R$5.000.000,00 ou 5% do PL; possibilidade de integralização via chamadas de capital e em bens/direitos; consultor imobiliário pertencente ao mesmo grupo do gestor (BRM).

Riscos

Ausência de garantia de rentabilidade; risco de concentração em poucos Ativos Imobiliários (não há limite mínimo de diversificação); risco de crédito dos Ativos Financeiros; risco de mercado imobiliário; risco de liquidez dos ativos; risco de derivativos limitado a hedge; risco de inadimplência em contratos de locação; risco de alteração do tratamento tributário; risco de conflito de interesses (Administrador, Gestor e Consultor Imobiliário pertencem ao mesmo grupo econômico); risco de alavancagem via cessão de créditos; risco de governança por se tratar de fundo com classe única e investidores profissionais; risco de não substituição de prestadores essenciais; risco de o investidor que detiver mais de 25% das Cotas e for incorporador/construtor/sócio sujeitar o Fundo à tributação de pessoa jurídica.