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BRC RENDA URBANA FII RL

N/D

Política de Investimento

16/07/2025Ver documento

Taxas

Taxa de Administração1,25% (a.a.)

Prazos e Distribuição

Frequência de DistribuiçãoSemestral (mínimo de 95% dos lucros auferidos pelo regime de caixa, com balanços em 30/06 e 31/12), com possibilidade de adiantamentos mensais a critério do Administrador
Encerramento Exercício2026-06-30

Critérios de Crédito

Tipo de CréditoFII
Alocação Mínima90,00%

Garantias e Risco

Garantias: Ônus reais sobre imóveis integrantes do patrimônio do Fundo

Reserva de Caixa: Até 5% dos lucros apurados semestralmente podem ser retidos para provisionar recursos para pagamento de despesas extraordinárias

Responsabilidade: Limitada

O Fundo não cobra taxa de ingresso ou saída. A taxa de administração é de 1,25% a.a. (calculada sobre o valor contábil do PL ou, no caso de inclusão em índices como IFIX, sobre o valor de mercado), com mínimo mensal de R$ 24.000,00 corrigido anualmente pelo IPCA. A distribuição de resultados é semestral (mínimo de 95% dos lucros pelo regime de caixa), podendo haver adiantamentos mensais. O Fundo conta com Capital Autorizado de até R$ 2.000.000.000,00 para novas emissões sem necessidade de assembleia. A 1ª emissão contempla 813.100 cotas a R$ 100,00 (R$ 81.310.000,00), com volume mínimo de R$ 42.951.000,00, possibilidade de Cotas Adicionais de até 20% e prazo de colocação de 180 dias. O público-alvo é exclusivamente investidores qualificados. O Fundo deve buscar manter no mínimo 100 cotistas para fins de tributação favorável (isenção de IR para pessoas físicas), com prazo de 180 dias para enquadramento a partir da primeira integralização.

Eventos de Risco

Gatilhos de Avaliação

  • Alterações na legislação tributária aplicável ao Fundo ou aos cotistas
  • Descumprimento de limites de concentração ou enquadramento
  • Insuficiência de reservas para despesas extraordinárias
  • Patrimônio líquido negativo

Gatilhos de Liquidação Antecipada

  • Deliberação em Assembleia de Cotistas
  • Demais hipóteses previstas no Regulamento e na Resolução CVM 175
  • Substituição do Administrador ou Gestor sem possibilidade de substituição

Histórico de Governança

Administrador

BR-CAPITAL DTVM S.A.16/07/2025 (atual)

Gestor

BR-CAPITAL DTVM S.A.16/07/2025 (atual)

Fontes: B3 • CVM