BPMW16
FIIBASÍLICA PARTNERS MEDWELL FII RL
Política de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Ônus reais sobre imóveis (admitidos em aquisições), Compromisso de Venda e Compra de Bens Imóveis e Outras Avenças, Patrimônio de afetação (opcional, a critério dos Cotistas Ordinários)
Cobrança: Em caso de inadimplência do Cotista, suspensão de direitos políticos, retenção de amortizações/rendimentos para quitação das obrigações (juros de 10% a.a., variação do IPCA pro rata e custos de cobrança), e possibilidade de cobrança judicial com Compromisso de Investimento como título executivo extrajudicial.
Reserva de Caixa: Reserva de Despesas Extraordinárias: até 100% dos lucros auferidos podem ser retidos para cobrir despesas não rotineiras dos imóveis (incorporação, construção, reformas, indenizações trabalhistas, equipamentos, decoração, pagamento de Rendimentos Cotas Seniores, etc.).
Responsabilidade: Limitada
Fundo com classe única de Cotas, vedada afetação patrimonial entre subclasses. Prazo de duração indeterminado. Subclasses Seniores não possuem direito a voto em Assembleias. Cotistas Ordinários têm responsabilidade ilimitada em caso de PL negativo. O exercício social vai de 1º de julho a 30 de junho. Regulamento datado de 26 de agosto de 2025.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Patrimônio Líquido negativo
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- CVM nomear administrador/gestor temporário e não haver substituição
- Deliberação da Assembleia Geral de Cotistas
- Insolvência judicial da Classe
- Renúncia, destituição ou descredenciamento do Administrador ou Gestor sem substituto
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Auditor
Custodiante
Taxa de Administração
Taxa de Gestão
Taxa de Performance
Taxa de Custódia
Benchmark
Fontes: B3 • CVM