BIPD11

BIPD11

BRIO REAL ESTATE IV FII RL

R$ 989,33
+0,00%
ResumoImóveisRendimentosPortfólioEstruturaDocumentos

Política de Investimento

16/06/2025Ver documento

Taxas

Taxa de Administração0,12% (a.a.)
Taxa de Gestão1,88%
Taxa de Performance20,00% s/ IPCA/IBGE + 7% a.a. (Benchmark) - após retorno de 100% do capital integralizado corrigido pelo Benchmark

Prazos e Distribuição

Frequência de DistribuiçãoDistribuição mínima de 95% dos resultados, calculados semestralmente (balanço em 30/06 e 31/12), com possibilidade de distribuição mensal a título de antecipação no 10º Dia Útil do mês subsequente ao recebimento dos recursos
Encerramento Exercício30 de junho

Critérios de Crédito

Tipo de CréditoFIDC
Concentração Máx. Devedor20,00%

Garantias e Risco

Reserva de Caixa: Reserva de Contingência: até 5% dos resultados do Fundo, calculados com base nas disponibilidades de caixa existentes, consubstanciado em balanço semestral encerrado em 31 de agosto e 28 de fevereiro de cada ano (Artigo 66). Reserva de Caixa para amortização: reserva correspondente aos custos necessários para manutenção do Fundo pelos 12 meses imediatamente subsequentes (Suplemento, item 13).

Responsabilidade: Limitada

O regulamento é de 16 de junho de 2025. O Suplemento da 1ª Emissão refere-se a Oferta Restrita (Instrução CVM 476), com mínimo de 30.000 cotas (R$ 30 milhões) e máximo de 350.000 cotas (R$ 350 milhões), preço de R$ 1.000,00 por cota, série única, prazo de distribuição de 24 meses. Emissão adicional de até 20% (70.000 cotas / R$ 70 milhões). Coordenador Líder é o próprio Administrador (BRL Trust). Comissão de distribuição de R$ 18.000,00 paga na 1ª integralização. Investimento mínimo de R$ 100.000,00 por investidor. Vedada integralização em bens e direitos. Vedada aplicação no exterior (Art. 9º, V).

Eventos de Risco

Gatilhos de Avaliação

  • Condenação do Fundo de natureza judicial e/ou arbitral e/ou administrativa ao pagamento de mais de 10% do Patrimônio Líquido
  • Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos detidos pelo Fundo que representem mais de 10% do Patrimônio Líquido
  • Pedido de declaração judicial de insolvência do Fundo
  • Pedido de recuperação extrajudicial, recuperação judicial ou falência de devedor e/ou emissor de ativos detidos pelo Fundo

Gatilhos de Liquidação Antecipada

  • Deliberação da Assembleia Geral de Cotistas
  • Desinvestimento de todos os Ativos Imobiliários integrantes da carteira do Fundo
  • Desligamento ou extinção do vínculo empregatício das 2 Pessoas-Chave (Rodolfo Senra e Vitor Senra) - encerra Período de Investimento e exige AGE para deliberar sobre substituição do Gestor
  • Término do Prazo de Duração do Fundo

Histórico de Governança

Administrador

APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.08/02/2022 (atual)

Gestor

BRIO INVESTIMENTOS LTDA.08/02/2022 (atual)
Nas mãos de fundosQuem carrega BIPD11 na carteira?

Fontes: B3 • CVM