BG

BGR GALPÕES LOGÍSTICOS I MASTER FII

Informações do Fundo

Identificação

CNPJ do Fundo

62.995.191/0001-26

Denominação Social

BGR GALPÕES LOGÍSTICOS I MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Data de Registro CVM

01/10/2025

Data de Constituição

01/10/2025

Adaptação CVM 175

01/10/2025

Situação

Em Funcionamento Normal (02/12/2025)

Exercício Social

01/01/2026 a 31/12/2026

Classificação e Perfil

Classificação ESG

N

Patrimônio e Cotas

Patrimônio Líquido

R$ 338,3 mi

Operação

Segmento

Multicategoria

Tipo de Gestão

Ativa

Duração

Indeterminado

Início Operação

28/11/2025

Mercado

S

Cotas Emitidas

3.165.000

Prestadores de Serviço

Administrador

XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.

CNPJ do Administrador

02.332.886/0001-04

Gestor

BGR ASSET MANAGEMENT LTDA

CNPJ da Classe

62.995.191/0001-26

Auditor

ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA.

Custodiante

OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.

Subclasses (3)

SubclasseSenioridadePúblicoPLValor da CotaISINRating
Subordinada BGR Galpoes LOG MasterSubordinadaProfissionalN/DN/DN/DN/D
Sênio BGR Galpões Logísticos I Master FIIQualificadoN/DN/DN/DN/D
Sênior BGR Galpões Logísticos I Master FIIProfissionalN/DN/DN/DN/D

Cascata de Pagamentos

  1. 1Distribuição mensal de rendimentos: primeiro pagamento dos Rendimentos Prioritários Cotas A até atingir o acumulado; saldo remanescente destinado às Cotas B
  2. 2Em caso de venda de Imóveis: (a) pagamento da Rentabilidade Adicional Cotas A (15% do ganho de capital); (b) 80% do saldo remanescente para distribuição/amortização/resgate das Cotas A até limite do valor de integralização acrescido da Rentabilidade-Alvo; (c) 20% do saldo remanescente para distribuição/amortização/resgate das Cotas B, observada a Taxa de Performance; (d) após resgate das Cotas A, totalidade dos valores para as Cotas B
  3. 3Taxa de Performance das Cotas B: 20% sobre o que exceder o Benchmark (15% a.a.), após retorno do capital acrescido do benchmark aos cotistas B

Fontes: B3 • CVM