BGR GALPÕES LOGÍSTICOS I FEEDER FII

Política de Investimento

Fundo de investimento imobiliário feeder, classe única e fechada, com prazo de duração de 5 anos (prorrogável por mais 1 ano a critério da Gestora). Aplica no mínimo 95% do patrimônio líquido em cotas seniores do BGR Galpões Logísticos I Master FII. O remanescente pode ser investido em Outros Ativos (CRI, letras hipotecárias, letras de crédito imobiliário e letras imobiliárias garantidas) e em Ativos Financeiros (cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa públicos/privados e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial). Vedada aplicação em ativos no exterior e em cotas de fundos financeiros destinados exclusivamente a investidores profissionais não administrados pela Administradora. Vedada operação de day trade. Período de investimento de 24 meses e prazo de enquadramento da carteira de até 180 dias após cada oferta.

Diferenciais

Estrutura feeder com capital autorizado de até R$ 316.500.000,00; remuneração mínima mensal fixa de R$ 9.000,00 atualizada pelo IPCA; ausência de taxa de gestão na Classe Feeder (cobrança concentrada na Classe Master); ausência de taxa de performance; ausência de taxa de ingresso e saída; possibilidade de recompra de até 10% das Cotas em 12 meses; distribuição de rendimentos com Montante Mínimo de 95% dos lucros apurados por regime de caixa, com possibilidade de distribuição mensal.

Riscos

Risco de concentração em poucos emissores/ativos; risco de crédito dos emissores dos Ativos-Alvo; risco de liquidez pela natureza ilíquida dos ativos imobiliários; risco sistêmico e de mercado; risco de não enquadramento à política de investimento; risco de patrimônio líquido negativo; risco de conflito de interesses em operações com partes relacionadas; risco de tributação caso condições de isenção não sejam cumpridas; risco de governança por se tratar de fundo feeder com decisões dependentes da Classe Investida; risco de não substituição de Prestador de Serviço Essencial acarretar liquidação do Fundo.