AURB11

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, com prazo indeterminado, gestão ativa e segmento Logística. Aplica no mínimo 67% do PL em imóveis ou direitos reais sobre imóveis de logística (galpões, centros de distribuição, armazenagem) para locação/arrendamento/exploração de direito de superfície/ali enação. Pode investir em Outros Ativos (imóveis não-logísticos, CRIs, LCI, LH, LIG, cotas de FIIs, FIDs, FIPs, CEPACs, valores mobiliários de SPEs) e em Ativos Financeiros (renda fixa pública/privada e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial). Vedada aplicação no exterior e day trade. Distribui no mínimo 95% dos resultados pelo regime de caixa, com possibilidade de antecipação mensal e Reserva de Contingência de até 5%.

Diferenciais

Foco exclusivo no segmento de logística (galpões, centros de distribuição e armazenagem), com classificação ANBIMA Tijolo/Renda e gestão ativa pela Alianza. Estrutura de capital autorizado de até R$ 3 bilhões para novas emissões sem necessidade de assembleia. Política de destinação de até 5% do rendimento semestral para Reserva de Contingência. Remuneração de descontinuidade de 24 meses ao Gestor em caso de destituição sem justa causa.

Riscos

Riscos de mercado, riscos relativos ao investimento em FIIs, riscos relacionados a CRIs, conflitos de interesse, risco do uso de derivativos (apenas para proteção patrimonial), riscos tributários e de perda da isenção (necessidade de 100+ cotistas e negociação exclusiva em bolsa/balcão organizado para isenção de IRF a pessoas físicas), riscos de liquidez, risco de marcação a mercado, risco de concentração da carteira em ativos de logística, riscos relativos à oferta e demais riscos do produto. A classe está sujeita a desenquadramento tributário caso o limite de 25% de subscrição por incorporador/construtor/sócio seja ultrapassado.