ARX CHILLON RECEBÍVEIS FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, com prazo de duração determinado até 30/06/2029 (prorrogável por até 2 anos). Objetivo de valorização e rentabilidade de longo prazo por meio de investimento em ativos imobiliários (CRI, LH, LCI, LIG, CEPAC, Cotas de FII, Cotas de FIDC) e, excepcionalmente, outros ativos. Deve manter mais de 67% do PL em Ativos Imobiliários após 1 ano da primeira integralização. Disponibilidades financeiras aplicadas em ativos financeiros de renda fixa e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Vedada aplicação no exterior e em cotas de fundos para investidores profissionais não administrados pelo ADMINISTRADOR. Vedada operação de day trade.

Diferenciais

Fundo de responsabilidade limitada (limitada ao valor subscrito pelo cotista). Gestão ativa por ARX Investimentos. Taxa de administração regressiva por faixa de PL. Taxa de performance de 20% sobre IPCA+6% a.a., com carência de 12 meses por liberalidade do gestor. Possibilidade de integralização por entrega de bens e direitos. Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral. Distribuição mensal de resultados com mínimo semestral de 95%.

Riscos

Principais riscos: fatores macroeconômicos (escala Maior), risco de crédito (Maior), riscos do setor imobiliário (desvalorização, sinistro, desapropriação, vacância, riscos ambientais, riscos de aquisição de imóveis onerados, riscos de auditoria jurídica e técnica), risco de concentração da carteira, riscos tributários (isenção de IR para PF condicionada a 100+ cotistas e demais requisitos), riscos de liquidez (FII fechado sem resgate convencional, baixa liquidez no mercado secundário), risco de marcação a mercado, riscos regulatórios, riscos de alterações na legislação, riscos institucionais, risco de governança, risco de patrimônio líquido negativo com possibilidade de chamada de aportes adicionais, riscos de derivativos, riscos de pré-pagamento dos ativos, riscos de não materialização das perspectivas do prospecto, riscos relativos ao prazo de duração (lock-up de 18 meses), riscos de substituição do gestor, riscos de oferta (não concretização, diluição, participação de pessoas vinculadas).