ARION FII

Política de Investimento

FII de classe única, regime fechado e prazo indeterminado, voltado à aquisição direta ou indireta de imóveis no Brasil para geração de renda via locação ou venda. Permite concentração de até 100% em um único Ativo Imobiliário, aquisição de imóveis com ônus reais e investimentos em ampla gama de ativos imobiliários (direitos reais, valores mobiliários de emissores registrados na CVM, SPEs, CEPACs, cotas de FIPs/FIA imobiliários, outros FIIs, CRIs, FIDCs imobiliários, letras hipotecárias, LCI e LIG). A parcela não aplicada em ativos imobiliários pode ser alocada em renda fixa e derivativos exclusivamente para hedge, limitado ao PL. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

Classe única com taxa de administração de 0,46% a.a. com mínimo mensal de R$ 18.000 corrigido pelo IGP-M; possibilidade de investir até 100% em um único ativo imobiliário; admite integralização via cessão de participação societária em SPE, bens imóveis ou direitos reais; cotistas podem ser chamados a aportar em caso de PL negativo (responsabilidade ilimitada mediante assinatura de Termo de Ciência e Assunção de Responsabilidade Ilimitada); distribuição mensal de pelo menos 95% do resultado de caixa.

Riscos

Riscos de crédito dos locatários, atraso/interrupção em obras, falhas construtivas e oscilação de matérias-primas, desapropriação, vacância, flutuação do valor dos imóveis, alterações na regulamentação do setor imobiliário, necessidade de aportes futuros, alterações legislativas e tributárias (inclusive risco de reforma tributária), risco de crédito dos ativos financeiros, riscos macroeconômicos, condições econômicas adversas nas regiões dos imóveis, sinistros, contingências ambientais, concentração/pulverização das cotas, diluição em novas emissões e baixa liquidez no mercado secundário por se tratar de classe fechada sem resgate convencional.