ANTILHAS FII

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com classe única de cotas, condomínio fechado, prazo indeterminado e responsabilidade ilimitada dos cotistas. Investe preponderantemente em empreendimentos imobiliários comerciais (construídos ou em construção/expansão) para alienação, locação, arrendamento ou outra forma de exploração, podendo alocar até 100% do patrimônio em um único Ativo Imobiliário. Pode adquirir imóveis gravados com ônus reais, sem limites de concentração por região geográfica, mediante autorização dos cotistas. Aplica em direitos reais sobre imóveis, ações/cotas de sociedades com propósito imobiliário, CRI, LH, LCI, LIG, CEPAC, cotas de FII, FIP e FIA imobiliários, além de títulos públicos e operações compromissadas para gestão de caixa. Vedada aplicação no exterior e derivativos (exceto hedge).

Diferenciais

FII com responsabilidade ilimitada dos cotistas, voltado exclusivamente a investidores profissionais, com taxa de administração e gestão em valor fixo mensal corrigido pelo IPCA, sem taxa de performance, e possibilidade de concentração de até 100% em um único ativo imobiliário.

Riscos

Riscos principais: (i) risco de liquidez por ser condomínio fechado sem resgate convencional; (ii) risco de rentabilidade dependente das receitas de locação; (iii) risco de concentração da carteira (até 100% em um único ativo) e pulverização; (iv) risco de diluição em novas emissões; (v) ausência de garantia do Administrador/Gestora/FGC; (vi) contingências não identificadas nos imóveis; (vii) desapropriação; (viii) despesas extraordinárias; (ix) contingências ambientais; (x) vacância; (xi) riscos de crédito dos locatários; (xii) riscos de engenharia e construção; (xiii) riscos macroeconômicos; (xiv) alterações legislativas/tributárias; (xv) riscos de derivativos (apenas hedge).