ALZC11

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário fechado, de classe única, com prazo indeterminado, gestão ativa e mandato 'Papel' com subclassificação 'CRI'. Deverá manter no mínimo 75% e no máximo 130% do PL em CRI, com critérios de concentração por emissão (15%), por grupo econômico (25%), por município até 1MM habitantes (20%) e por município acima de 1MM habitantes (40%). Limite de 20% por devedor nos créditos lastro. Pode investir até 5% do PL em fundos financeiros para investidores profissionais. Ativos financeiros permitidos: renda fixa pública/privada, títulos públicos, compromissadas, CDB AA-/Aa3. Derivativos apenas para hedge (exposição máxima = PL). Vedado day trade, vendas a descoberto e investimentos no exterior.

Diferenciais

Classe única de cotas com política de investimento focada em CRI pulverizado e concentrado, com critérios de elegibilidade robustos (LTV, ICSD, razão de garantia, fundo de reserva). Performance atrelada a IPCA+5% a.a. com cobrança semestral e high water mark implícita (vedada cobrança quando valor da cota inferior ao da última apuração positiva).

Riscos

Riscos de mercado, riscos relativos ao investimento em FIIs, riscos relacionados aos CRIs (crédito, liquidez, pré-pagamento, concentração), conflitos de interesse, risco do uso de derivativos, riscos tributários e de não atendimento de condições para isenção, riscos de liquidez (fundo fechado sem resgate), risco de marcação a mercado, risco de concentração (por emissor, devedor, grupo econômico e município) e riscos relativos à oferta.