XPCE11

Política de Investimento

FII do tipo 'Tijolo' subclasse 'Renda' com gestão ativa, que investe preponderantemente em imóveis comerciais/industriais para locação/arrendamento, podendo também investir em Ativos Alvo (CRI, LH, LCI, cotas de FII/FIP, debêntures, ações de empresas do setor imobiliário) e Ativos Financeiros (títulos públicos e fundos de renda fixa). A composição da carteira não apresenta requisitos de diversificação adicionais além dos previstos em regulação. Operações com derivativos são permitidas exclusivamente para proteção patrimonial, limitada ao Patrimônio Líquido da Classe. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

FII com Comitê de Investimento (3 membros, sendo 1 indicado pelo Gestor e 2 pelos Cotistas) que funciona quando instalado por unanimidade dos Cotistas, emitindo pareceres sobre investimentos e desinvestimentos. Taxa de Administração inclui mínimo mensal de R$ 12.000 corrigido pelo IPCA, mais R$ 1.000 pela escrituração. Taxa de Gestão é fixa em R$ 6.000/mês corrigido pelo IPCA. Administradora é também o Custodiante e Escriturador (Vórtx).

Riscos

Riscos principais: (i) risco de mercado e flutuação de preços dos ativos; (ii) risco de crédito dos emissores/contrapartes; (iii) risco de liquidez (FII de condomínio fechado com mercado secundário de baixa/média liquidez); (iv) risco de patrimônio líquido negativo; (v) risco de derivativos; (vi) riscos operacionais (falhas de prestadores); (vii) risco de fungibilidade (intervenção/liquidação de instituição financeira); (viii) risco de governança (classe única sem subordinação); (ix) risco de não realização dos investimentos pretendidos; (x) risco de descaracterização do regime tributário; (xi) risco de desenquadramento passivo involuntário; (xii) riscos relativos aos ativos imobiliários.