WHG REALTY III FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única, condomínio fechado, com prazo de 72 meses (prorrogável por mais 12 meses). Aplica, no mínimo, 50% do PL em Ativos Imobiliários voltados a empreendimentos residenciais, podendo investir o restante em Ativos Financeiros Imobiliários e Ativos de Renda Fixa. Admite derivativos exclusivamente para hedge. Vedada aplicação em ativos no exterior e aquisição de imóveis com ônus reais. Período de investimento de 30 meses a partir da primeira integralização.

Diferenciais

Classe única com responsabilidade limitada; taxa global de 2% a.a. (sendo 0,06% a.a. para Administradora com mínimo de R$ 6.500/mês); taxa de performance de 20% sobre o que exceder IPCA+6% a.a., com mecanismo de catch-up via waterfall (80/20); distribuição mínima de 95% dos lucros (regime de caixa); Reserva de Contingência de até 1% dos Ativos Imobiliários; admissão à negociação exclusivamente em mercado de balcão organizado (B3); Capital Autorizado de até R$ 500 milhões.

Riscos

Ausência de garantia dos prestadores de serviços e do FGC; risco de concentração em poucos emissores/ativos; regime de melhores esforços (obrigação de meio); possibilidade de patrimônio líquido negativo; conflitos de interesse com partes relacionadas do grupo econômico da Gestora; risco de mercado, crédito, liquidez e imobiliário; risco de não atingir a Remuneração Base (IPCA+6% a.a.) para pagamento de performance; risco de liquidação antecipada por PL inferior a R$ 1 milhão por 90 dias; risco tributário em caso de alteração legislativa.