VPPR11

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, com prazo indeterminado, que investe direta ou indiretamente em direitos reais sobre imóveis preponderantemente nas áreas de lajes corporativas, educação e hospitais, incluindo projetos greenfield, podendo também investir em títulos e valores mobiliários (ações, debêntures, CRIs, cotas de FIIs, FIPs, letras hipotecárias, LCI, LIG, CEPACs, entre outros) e em ativos financeiros de renda fixa, derivativos para proteção patrimonial e cotas de fundos referenciados em DI, sem limite máximo de exposição aos ativos listados.

Diferenciais

Adoção do regime de responsabilidade limitada dos cotistas ao valor subscrito; possibilidade de integralização de cotas em moeda corrente nacional, imóveis ou direitos relativos a imóveis; capital autorizado de até R$ 20 bilhões sem necessidade de aprovação em assembleia; política flexível sem limites de concentração por ativo ou segmento.

Riscos

Riscos de mercado, riscos de crédito, riscos inerentes ao setor imobiliário, de construção civil e dos setores de lajes corporativas, educação e hospitais, riscos relacionados a projetos greenfield, riscos de concentração (não há limite de investimento por imóvel, podendo haver um único imóvel na carteira), riscos de desenquadramento passivo, riscos tributários e riscos relacionados à possibilidade de chamada de capital dos cotistas em caso de patrimônio líquido negativo ou insuficiência de recursos.