TRIPLO A RESIDENCIAL FII RL

Política de Investimento

FII residencial de alto padrão, classe única fechada, com prazo de duração de 36 meses (prorrogável por mais 24 meses a critério da Gestora). Investe em Imóveis residenciais de alto padrão na Bahia e em São Paulo, podendo adquirir direitos reais sobre imóveis. Aplica o saldo do Patrimônio Líquido em cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa de liquidez compatível e em derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). Prazo de enquadramento da carteira: até 180 dias após o encerramento de cada oferta. Vedada aplicação no exterior. Cotas escriturais, nominais, negociadas exclusivamente em bolsa (B3), sem direito de preferência em novas emissões, sem limites máximos de investimento e admitindo integralização em moeda corrente nacional e/ou mediante entrega de Imóveis/Ativos Financeiros.

Diferenciais

FII residencial de alto padrão com foco em ganho de capital via desenvolvimento e alienação de empreendimentos residenciais nos estados da Bahia e São Paulo, contando com Consultoria Especializada (Nampur Participações S.A.) para suporte em análise, seleção, acompanhamento e avaliação dos empreendimentos, incluindo diligência técnica/ambiental, curadoria de produto, coordenação de projetos e atuação na comercialização.

Riscos

Riscos principais: ausência de garantia das Cotas (sem FGC); Patrimônio Líquido negativo; risco de crédito dos locatários/adquirentes; riscos de liquidez do mercado de FII e da ausência de resgate; risco de concentração da carteira (inicialmente número limitado de imóveis); riscos de derivativos; riscos macroeconômicos e de política governamental; risco tributário e de alterações tributárias; risco de desenquadramento tributário; riscos jurídicos; desapropriação; sinistro; despesas extraordinárias; desvalorização dos imóveis; riscos relativos à aquisição dos imóveis (ônus reais anteriores); propriedade das Cotas e não dos imóveis; risco de não distribuição da totalidade das Cotas da Primeira Emissão; risco em função da dispensa de registro (rito automático).