TRADE INVEST CARE II FII

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, com prazo de duração indeterminado, voltado ao segmento logístico-industrial (Tijulo Renda Definida). Aplica no mínimo 50% do PL em ativos imobiliários (imóveis e direitos reais) e o restante em valores mobiliários de emissores com atividades permitidas aos FII, CRIs, LHs, LCIs, LIGs, CEPACs, cotas de FIIs, FIPs e FIDCs, além de ativos de liquidez. Admite derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao PL. Vedada aplicação em ativos no exterior. Vedada aplicação em investimentos com participação da Administradora, Consultora, seus sócios e cônjuges em percentuais superiores a 10% do capital social ou do valor de aquisição do imóvel, salvo aprovação em Assembleia.

Diferenciais

FII com classificação ANBIMA Tijolo Renda Definida, foco no segmento logístico-industrial, com Comitê de Investimentos composto por 3 membros (1 da Gestora e 2 dos Cotistas), possibilidade de integralização em moeda, imóveis ou direitos, e cessão de créditos de locação/arrendamento/alienação mediante aprovação em Assembleia.

Riscos

Riscos macroeconômicos e de política governamental; risco de crédito dos locatários/arrendatários/adquirentes; risco de liquidez do mercado de FII e ausência de resgate; risco de não distribuição total das cotas da 1ª Emissão; risco tributário (inclusive perda de isenção caso cotista detenha >25% das cotas); risco de alterações tributárias; risco de concentração da carteira; risco de administração dos imóveis por terceiros; riscos jurídicos; riscos ambientais; risco de desapropriação; risco de sinistro; risco de despesas extraordinárias; risco de desvalorização dos imóveis; riscos relativos à aquisição dos imóveis; propriedade das cotas e não dos imóveis; risco em função da dispensa de registro; riscos de engenharia e construção; risco de atraso e interrupção na construção.