TPOS11

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) destinado exclusivamente a Investidores Profissionais, com política de investimento preponderante em ativos do mercado imobiliário (Cotas de FII, CRI, LH, LCI, LIG, CEPAC, valores mobiliários de emissores registrados na CVM cujas atividades sejam permitidas aos FII, FIP Imobiliário, FIA Imobiliário, FIDC Imobiliário e outros admitidos), podendo aplicar até 100% em qualquer modalidade. Vedada a aquisição de direitos reais sobre bens imóveis, exceto em situações excepcionais decorrentes de execução de garantias ou renegociação de dívidas. As disponibilidades financeiras são aplicadas em ativos de liquidez (cotas de fundos de renda fixa, títulos públicos federais, operações compromissadas, CDB e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial).

Diferenciais

Fundo destinado exclusivamente a Investidores Profissionais, com estratégia de 'tesouraria' focada em ativos de renda fixa imobiliária (CRI, LCI, LH, LIG) e cotas de FII, buscando remuneração atrelada ao CDI (Hurdle) com Taxa de Performance de 15% sobre o que exceder o capital investido corrigido pelo CDI. Possui Capital Autorizado de até R$ 2 bilhões para novas emissões sem necessidade de aprovação em assembleia.

Riscos

Riscos principais: (i) marcação a mercado dos ativos; (ii) tributário (alterações na legislação, requisitos para isenção de IR); (iii) mercado e sistêmico; (iv) liquidez e descontinuidade (FII é condomínio fechado, sem resgate); (v) rentabilidade e ativos; (vi) relativos a CRI, LCI e LH; (vii) execução de garantias; (viii) setor de securitização; (ix) pré-pagamento/amortização extraordinária; (x) cobrança de ativos e perda de capital; (xi) diluição por novas emissões; (xii) inexistência de quórum em assembleias; (xiii) jurídico/regulatório; (xiv) conflito de interesses; (xv) concentração e pulverização; (xvi) uso de derivativos; (xvii) fatores macroeconômicos; (xviii) alterações do Regulamento; (xix) não realização do investimento; (xx) pandemias; (xxi) patrimônio líquido negativo e insolvência.