TOWER FII

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com classe única de cotas, condomínio fechado, prazo indeterminado, responsabilidade ilimitada e público-alvo investidores profissionais. A política de investimento prioriza a aquisição de direitos reais sobre Imóveis-Alvo para fins de locação, arrendamento, compra e venda, podendo aplicar em títulos e valores mobiliários admitidos aos FII (CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII/FIP, ações de sociedades permitidas, CEPAC), com limites mínimo de 0% e máximo de 100% do PL por ativo. Vedada aplicação no exterior e vedados derivativos, exceto hedge limitado ao PL. Conflito de interesses com partes relacionadas exige aprovação prévia em Assembleia.

Riscos

Riscos principais: (i) fatores macroeconômicos e política governamental; (ii) risco de crédito dos locatários/arrendatários/adquirentes; (iii) baixa liquidez do mercado de FII e ausência de resgate (condomínio fechado); (iv) fundo genérico sem Imóveis-Alvo definidos; (v) risco de não distribuição da totalidade das cotas da 1ª emissão; (vi) alterações tributárias e mudanças na legislação; (vii) concentração da carteira em número limitado de imóveis; (viii) administração dos imóveis por terceiros especializados; (ix) riscos jurídicos pela pouca maturidade do mercado; (x) rescisão de contratos atípicos de locação e revisão de aluguel; (xi) riscos ambientais; (xii) desapropriação; (xiii) sinistro; (xiv) despesas extraordinárias; (xv) desvalorização dos imóveis e condições externas; (xvi) riscos relativos à aquisição dos imóveis; (xvii) propriedade das cotas e não dos imóveis.