TG RENDA IMOBILIÁRIA FEEDER PRÉ FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário feeder, constituído sob a forma de condomínio fechado, com classe única de cotas e responsabilidade limitada. Aplica no mínimo 95% do patrimônio em cotas da subclasse sênior C do FII TG Renda Imobiliária Responsabilidade Limitada (Classe Investida). O remanescente pode ser alocado em Ativos Financeiros Imobiliários (CRI, LHI, LCI, LIG) e Ativos de Renda Fixa (títulos públicos, operações compromissadas e fundos de investimento). Prazo de enquadramento de 180 dias após cada oferta. Vedação de derivativos (exceto hedge) e de investimentos no exterior.

Diferenciais

Estrutura feeder com Capital Autorizado de até R$ 10 bilhões para novas emissões. Distribuição mensal de rendimentos (mínimo 95% dos lucros auferidos pelo regime de caixa). Reserva de Contingência de até 5% do PL. Possibilidade de Migração das Cotas para bolsa de valores após 7 anos.

Riscos

Fundo feeder com exposição indireta aos riscos do FII master investido. Concentração em ativos imobiliários e de renda fixa. Risco de crédito dos emissores dos ativos. Risco de liquidez no mercado secundário. Risco de mercado (variação de preços). Risco de não enquadramento à política de investimento. Risco de conflito de interesses em operações com partes relacionadas. Risco tributário (perda de isenção se condições da Lei 8.668/93 não forem cumpridas). Risco de liquidação antecipada por patrimônio líquido inferior a R$ 1 milhão por 90 dias consecutivos.