TR

TG REAL ESTATE FII

N/D
ResumoImóveisRendimentosPortfólioEstruturaDocumentos

Política de Investimento

26/08/2025Ver documento

Taxas

Taxa de Administração1,50% (a.a.)
Taxa de Gestão1,30%
Taxa de Performance0,00%
Taxa de Entrada0,00%
Taxa de Saída0,00%
Taxa de Custódia0,20%

Prazos e Distribuição

Frequência de Distribuiçãomensal
Encerramento Exercício31 de dezembro

Critérios de Crédito

Tipo de CréditoImobiliário (FII)
Alocação Mínima50,00%
Concentração Máx. Devedor10,00%
Subordinação Mínima10,00%

Garantias e Risco

Garantias: Alienação fiduciária de imóveis, Direitos reais sobre bens imóveis

Cobrança: Promoção de todas as medidas extrajudiciais cabíveis para o cumprimento dos instrumentos de alienação dos Ativos Imobiliários.

Reserva de Caixa: Reserva de Contingência de até 5% dos lucros, limitada a 5% do Patrimônio Líquido.

Responsabilidade: Limitada

A taxa global de 1,50% a.a. engloba administração, gestão, custódia e escrituração. O fundo possui capital autorizado de até R$ 10 bilhões.

Eventos de Risco

Gatilhos de Avaliação

  • Avaliação anual dos Ativos Imobiliários
  • Verificação diária da Razão de Subordinação Mínima

Gatilhos de Liquidação Antecipada

  • Deliberação em Assembleia Geral
  • Não aprovação da migração das Cotas Seniores para bolsa de valores nos prazos estipulados
  • Patrimônio líquido inferior a R$ 1.000.000 por 90 dias consecutivos

Histórico de Governança

Administrador

XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.26/01/2022 (atual)

Gestor

TG CORE ASSET LTDA26/01/2022 (atual)

Fontes: B3 • CVM