ST 1022 FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada, classe única de cotas em regime fechado, destinado exclusivamente a investidores profissionais. A política de investimento permite alocação em ativos imobiliários (ações imobiliárias, debêntures imobiliárias, cotas de FII, FIP imobiliário, FIA imobiliário, CRI, FIDC imobiliário, CEPAC, LH, LCI, LIG, SPE imobiliária, outros títulos imobiliários) e imóveis, com limite de até 100% do PL por categoria. Imóveis podem ser detidos excepcionalmente até o limite de 20% do PL ou em decorrência de excussão de garantias. O prazo de enquadramento da carteira é de até 180 dias após o encerramento de cada oferta. Operações com derivativos são permitidas exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao Patrimônio Líquido. É vedada a aplicação de recursos no exterior. Aquisição de ativos de partes ligadas à Gestora e/ou Administradora requer aprovação prévia em Assembleia, limitada a 20% do PL.

Diferenciais

Fundo de responsabilidade limitada com classe única de cotas, regime fechado, exclusivo para investidores profissionais, com gestão discricionária pela Strata Capital e administração fiduciária pelo Banco Daycoval. Admite até 100% de alocação em cada categoria de ativo imobiliário, com possibilidade de detenção de imóveis (até 20% do PL). Permite operações de day trade exclusivamente para cotas de FII e/ou CRI. Política de exercício de voto adotada pela Gestora conforme diretrizes ANBIMA.

Riscos

Riscos específicos incluem: ausência de garantia das cotas; patrimônio líquido negativo; risco de crédito dos locatários e adquirentes de imóveis; riscos de liquidez do mercado de FII; risco do fundo ser genérico (sem ativo imobiliário específico pré-definido); risco tributário e de alterações na legislação tributária; risco de desenquadramento para fins tributários; risco de concentração da carteira; riscos jurídicos; risco de desapropriação; risco de sinistro; riscos de despesas extraordinárias; riscos de desvalorização dos imóveis; riscos relativos à aquisição de imóveis (ônus reais preexistentes); propriedade das cotas e não dos imóveis; risco em função da dispensa de registro (rito automático); riscos macroeconômicos e de política governamental; e risco de interrupção da prestação de serviços pelos prestadores essenciais.