SPX REAL ESTATE PORTFOLIO RENDA I FII
FIIPolítica de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Não há descrição específica das garantias aceitas no regulamento; os ativos são CRIs, LHs e LCIs que possuem garantias próprias conforme cada operação
Cobrança: Não há descrição detalhada de política de cobrança no regulamento; a Classe pode deter bens imóveis em seu patrimônio em decorrência exclusivamente da excussão de garantias prestadas no âmbito de ativos detidos pela Classe
Reserva de Caixa: Reserva de Contingência de até 3% do Patrimônio Líquido da Classe, mediante retenção de até 5% do rendimento semestral apurado pelo critério de caixa, aplicada em Ativos de Liquidez
Responsabilidade: Limitada
A versão consolidada do Regulamento passa a ter efeitos no fechamento de 11 de maio de 2026. A divulgação da remuneração dos Prestadores de Serviços Essenciais passa a ser realizada exclusivamente por meio da Ferramenta ANBIMA (Plataforma de Transparência de Taxas), conforme Ofício-Circular Conjunto nº 1/2025/CVM/SIN/SSE. O capital autorizado para novas emissões sem aprovação em assembleia é de R$ 35.000.000,00. O patrimônio subscrito mínimo inicial é de R$ 70.000.000,00 (700.000 cotas a R$ 100,00). Não há resgate de cotas exceto pelo término do Prazo de Duração ou amortização total. A responsabilidade dos cotistas é limitada ao valor por eles detido.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Condenação do FUNDO de natureza judicial, arbitral, administrativa ou similar ao pagamento de mais de 10% do patrimônio líquido
- Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos detidos pelo FUNDO que representem mais de 10% do patrimônio líquido
- Patrimônio líquido negativo da Classe
- Pedido de recuperação extrajudicial, recuperação judicial ou falência de devedor e/ou emissor de ativos detidos pelo FUNDO
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Amortização total da Classe
- Deliberação em assembleia de cotistas
- Patrimônio líquido negativo
- Término do Prazo de Duração
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Fontes: B3 • CVM